Pariz: Da bi kupili stan od 75m2, ovolika treba da vam je mesečna plata

26. marta, 2021 Napišite komentar

Iako cene nekretnina u glavnom gradu Francuske neznatno padaju, po zvaničnim podacima one su skočile 77% od 2009. godine. Kupovna moć nekretnina opada uprkos padu kamatnih stopa, piše portal lavieimmo.com.

Notari Grand Pairs-a primećuju pad cena nekretnina ove godine u glavnom gradu Francusje. Nakon vrhunca od 10.850 evra po m² u oktobru i novembru 2020. godine, cena m² po Parizu iznosila je 10.730 evra u januaru 2021. godine, pre nego što bi se stabilizovala na oko 10.630 evra po poslednji, podacima, prema podacima notara iz kupoprodajnih ugovora. Ali, tokom 10 godina cene su porasle za 42%, a čak su porasle za 77% od 2009. godine, kada je prosečna cena bila “samo” 6.020 evra po kvadratnom metru.

Doduše, istovremeno su i kamate u bankama na kredite pale. Iznosile su više od 4% za kredit od 20 godina, naspram 1,35% danas. Ali to nije bilo dovoljno za kompenzaciju rasta cena. Kupovna moć nekretnina nastavlja da se smanjuje od 2016. godine, padajući za 1.000 evra mesečne isplate tokom 20 godina, što znači sa 23,7 m2 na trenutno 19,8 m2, prema proračunima Vousfinancer..

“Što se tiče kupovne moći nekretnina, između 2012. i 2017. godine rast cena u Parizu kompenzovao je nivo kamatnih stopa. Ali to više nije slučaj pošto su cene prešle simbolični prag od 9.000 evra po m2 početkom 2018.godine. Sa više od 10.500 € više ne možemo kupiti ni 20 m2 sa kamatom od 1,35%, u odnosu na više od 22 m2 pre 10 godina, sa kamatom od 4%, ali cenama nižim za oko 40% “, analizira Sandrine Allonier , direktor istraživanja Vousfinancer.

nastavak na sledećoj strani

Strane: 1 2

Tagovi: - -

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Najnovija obaveštenja direktno na vaš mejl