FRANCUSKA: 6 načina da kupite nekretninu kada imate malo kapitala

6. novembra, 2022 Napišite komentar

Da li želite da kupite dom – stan ili kuću, da u njega živite ili ga iznajmite, ali imate malo novca za ulaganje? Rešenja postoje. Sa porastom kamata, kupovina nekretnine postaje sve komplikovanija. Još uvek postoje načini da pronađete nekretnine po atraktivnim cenama ili da povećate učešće da biste lakše dobili kredit, piše Les Echos start.

Kupovina nekretnine u kojoj već ima stanara

Moguće je kupiti nekretninu koja je već izdata. Pogodno ako želite da kupite za iznajmljivanje. I ovo ima prednost: „U proseku, prodajna cena nekretnine je manja za 20%“, ocenjuje Bris Kardi, predsednik mreže nekretnina l’Adresse. Popust zavisi od više faktora: visine stanarine, trajanja zakupa, ponašanja stanara itd.

Ova opcija omogućava da postanete vlasnik po nižoj ceni, a ima još jedan interes: „Ako uzmete kredit, to umiruje bankara, koji misli da će kirije koje ćete primati od početka pokriti sve ili deo vaše mesečne rate“, kaže Sandrin Alonijer, portparol hipotekarnog brokera VousFinancer.

Pre nego što se odlučite, nekoliko preduslova: „Morate se uveriti da zakupac plaća kiriju i pažljivo proučite ugovor, da biste znali kada mu možete dati otkaz da bi sami živeli ili je ponovo iznajmili“, kaže Bris Kardi. Takođe proverite da li je stanarine koju plaća stanar usklađena sa tržišnom jer ako ugovor ne sadrži klauzulu o reviziji, iznos stanarine mora ostati nepromenjen tokom celog njegovog trajanja.

nastavak na sledećoj strani

Strane: 1 2 3 4

Podržite rad sajta!

Ukoliko želite da pomognete rad našeg sajta "Svi Srbi u Parizu" možete uplatiti vaše donacije preko paypal-a ili vaše bankarske kartice.

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

Najnovija obaveštenja direktno na vaš mejl