Kupovina nekretnine u Francuskoj postaje sve veći izazov za prosečna domaćinstva. Kamatne stope na stambene kredite nastavljaju nezaustavljiv rast, a ekonomski stručnjaci upozoravaju da se trend poskupljenja novca neće ubrzo zaustaviti.
Gostujući na TV kanalu LCI, ekonomski analitičar Nikolas Doz (Nicolas Doze) detaljno je objasnio trenutne prilike na tržištu nekretnina i prognoze za naredni period.
„Trenutno prosečna kamatna stopa na stambeni kredit sa rokom otplate od 20 godina iznosi oko 3,6% (bez osiguranja). Međutim, postoje svi uslovi da ona nastavi da raste“, ističe Doz.
Dramatičan pad kupovne moći: Gube se kvadrati
Zahtevniji predmeti i krediti sa većim rizikom već sada prelaze granicu od 4%, a očekuje se da će upravo tih 4% postati novi prosečni standard na period od 20 godina do kraja godine.
Ovakav skok direktno utiče na kvadraturu koju građani mogu priuštiti:
Mesečna rata od 1.500 €: Domaćinstvo sa ovim budžetom već je u proteklih godinu dana izgubilo oko 2 m² stambenog prostora.
Projekcija pri stopi od 4%: Kada kamatna stopa dostigne 4%, ukupni gubitak kupovne moći u odnosu na prošlu godinu iznosiće više od 5 m².
Tri glavna razloga za rast kamata
Prema rečima ekonomiste, tri ključna faktora diktiraju ovaj trend:
Rast prinosa na državne obveznice: Kamatna stopa pod kojom se sama država zadužuje opasno se približava nivou od 5%.
Povratak inflacije: Inflacija ponovo preilazi granicu od 3%, što direktno pritiska finasijska tržišta.
Potezi Evropske centralne banke (ECB): ECB namerno podiže referentne kamatne stope kako bi „ohladila“ ekonomiju i stavila inflaciju pod kontrolu.
Jedini faktor koji trenutno sprečava još drastičniji skok jeste jaka konkurencija među poslovnim bankama. Budući da su stambeni krediti za banke ključni proizvod za privlačenje novih klijenata, one svesno žrtvuju deo svoje marže kako bi zadržale konkurentnost.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država, Donald Tramp, oglasio se povodom talasa protesta srednjoškolaca u Francuskoj, ocenivši na svojoj društvenoj mreži Truth Social da su pravi uzrok nemira „masovna imigracija van kontrole“ i „islam“. Dok desetine hiljada francuskih srednjoškolaca, studenata i prosvetnih radnika danima protestuju na ulicama Pariza i drugih gradova tražeći veća ulaganja u obrazovni sistem,
Lanci supermarketa Aldi u Francuskoj hitno su povukli više vrsta popularnih prehrambenih proizvoda – uključujući slaninu, piletinu, pomorandže i grožđe. Zvanični francuski portal za bezbednost hrane Rappel Conso izdao je hitan apel kupcima da provere svoje frižidere i špajze i nipošto ne konzumiraju sporne namirnice. Ovo povlačenje obuhvata dve grupe opasnosti: prisustvo opasne bakterije salmonele
Kako prenose francuski mediji, u Parizu se nastavlja istraga protiv 42-godišnjeg fizioterapeuta koji je pod istragom zbog optužbi za silovanje i seksualni napad nad više bivših pacijentkinja, nakon što je francuski sud doneo odluku da bude pušten iz pritvora uz mere sudskog nadzora. Prema navodima francuskih medija, osumnjičeni je uhapšen 17. septembra na aerodromu Bove-Tije
Francuski predsednik Emanuel Makron prisustvovao je u utorak ujutru lansiranju interkontinentalne balističke rakete sa nuklearne podmornice u vodama u blizini departmana Finister, na zapadu zemlje. Informaciju o ovoj nenajavljenoj vojnoj poseti zvanično su potvrdili Jelisejska palata i Ministarstvo oružanih snaga Francuske. Šef države pratio je probno ispaljivanje sa palube višenamenske fregate Ratne mornarice „Auvergne“. Reč
Na konferenciji za novinare održanoj u utorak, predsednica poslaničke grupe Nacionalnog okupljanja (RN) i kandidatkinja na predstojećim predsedničkim izborima, Marin Le Pen, zvanilčno je predstavila alternativni predlog državnog budžeta. Predstavljanje ovog plana dolazi neposredno pre nego što će se predlog zakona o finansijama (PLF) i zakona o finansiranju socijalnog osiguranja (PLFSS) naći pred poslanicima u
Vandalizam u katoličkim verskim objektima ponovo su uzdrmali francusku javnost nakon što je u nedelju grupa adolescenata upala u crkvu Saint-Hilaire u mestu Sulan (Soullans), u departmanu Vandeja. Incident je izazvao oštre reakcije i osudu nakon što su se snimci ovog čina proširili društvenim mrežama. Eparhija u Lisonu (diocèse de Luçon) potvrdila je događaj zvaničnim
Od 20. novembra nastupa značajna prekretnica u radu francuskih banaka i načinu na koji klijenti upravljaju svojim tekućim računima. Na osnovu nove direktive Evropske unije, pravila koja uređuju odobravanje dozvoljenog bankarskog minusa biće u potpunosti usklađena sa propisima koji važe za potrošačke kredite. Ova promena, koja proizilazi iz Evropske direktive usvojene 18. oktobra 2023. godine,
PARIZ – Talas protesta koji već nedeljama potresa Francusku usled blokada srednjih škola i žestokih sukoba sa policijom ovog utorka preti da preraste u opšti društveni bunt i potpunu blokadu države. Tzv. „Akt III“ nacionalne mobilizacije dobio je masovnu podršku prosvetnih sindikata i poljoprivrednika sa traktorima, dok snage bezbednosti strahuju od ulaska ekstremnih grupacija i
Poslednjih nedelja širom Francuske svedoci smo sve oštrijih i nasilnijih demonstracija. Protekli protesti, koji su u početku okupljali građane oko različitih društvenih i ekonomskih zahteva, znatno su se radikalizovali na ulicama francuskih gradova. Sukobi s policijom postaju svakodnevica, a u više urbanih sredina i pregrađa – gde dominira populacija imigrantskog porekla – zabeleženi su najveći
VAŠINGTON / PARIZ — Sin predsednika Sjedinjenih Američkih Država, Donald Tramp Mlađi, burno je reagovao na društvenim mrežama povodom talasa nasilnih protesta i blokada srednjih škola koji već danima potresaju Francusku. Povod za proteste učenika bili su loši uslovi u prosveti i nedostatak državnih sredstava, ali je američki politički aktivista iskoristio tešku situaciju na francuskim
