Građevinski sektor u regionu Île-de-France, uprkos rastućem prometu, suočava se sa ozbiljnom stambenom krizom koja traje već nekoliko godina. Na sastanku održanom 5. novembra 2024. godine, članovi Alijanse za stanovanje u ovom regionu diskutovali su o rešenjima za problem stambene krize, dok su takođe analizirali aktuelne brojke za građevinsku industriju, prenosi Actu Paris.
U 2023. godini, sektor građevinarstva u Île-de-France ostvario je promet od 39,6 milijardi evra, što čini 18% ukupnog nacionalnog prometa. Od ovog iznosa, 22 milijarde evra odnose se na održavanje i renoviranje postojećih objekata, dok je 17,6 milijardi evra usmereno ka novogradnji. Iako je došlo do porasta prometa u poslednjih deset godina, stručnjaci naglašavaju da ovaj rast nije dovoljan da se prevaziđe ozbiljna stambena kriza.
Jedan od ključnih faktora za ovu krizu su visoke cene renta i nedovoljna ponuda u uslovima velike potražnje, kao i nagli pad u broju novih stambenih jedinica. Dok je 2017. godine izgrađeno više od 85.000 novih stanova, broj novih stambenih objekata pao je na 47.000 u 2023. godini.
Olivier Princivalle, predsednik FNAIM Grand Paris, ističe da je rast prometa građevinskog sektora nesrazmeran sa potrebama tržišta, dok Emmanuel Dezellus, član Stambene alijanse, smatra da administrativne prepreke i politička nestabilnost, uslovljena izbornim ciklusima, pogoršavaju situaciju. Dezellus navodi da gradonačelnici, zbog straha od političkih posledica, često odbijaju da započnu nove projekte pred opštinske izbore, što dovodi do smanjenja proizvodnje stanova za 20% tokom svakog izbornog ciklusa.
Kako bi se rešila ova situacija, akteri na tržištu predlažu finansijske podsticaje za gradonačelnike, kako bi se podstakao razvoj novih stambenih projekata i sprečila stagnacija u sektoru. Za rešenje stambene krize potrebno je delovati preventivno i omogućiti lakše započinjanje novih građevinskih projekata, smatraju stručnjaci.
