Nedavno objavljeni dekreti značajno menjaju pravila u slučaju zaostalih kirija za zakupce koji primaju stambenu pomoć (APL), i to uglavnom u korist stanodavaca. Glavna promena je da će, kada se utvrdi dug, APL moći brže i direktnije da se isplaćuje stanodavcu, umesto zakupcu. Ove mere proizilaze iz takozvanog „Kasbarskog zakona“, poznatog i kao zakon protiv skvotinga, usvojenog 2023. godine, a konkretno su definisane dekretima br. 2026-83 i br. 2026-84, objavljenim 12. februara 2026. Nova pravila stupaju na snagu 1. januara 2027. godine, prenosi RMC.BFM.TV.
Poslednjih godina zabeležen je porast neplaćanja kirije. Prema podacima koje je BFM objavio 2024. godine, stopa neplaćanja iznosila je:
3 % kirija u agenciji Orpi, u poređenju sa 2 % pre pandemije i inflacije,
3,52 % u kompaniji Imodirect, u poređenju sa 0,89 % ranije.
Ovaj trend pogađa i velike agencije i male, privatne stanodavce, zbog čega su vlasti odlučile da pojednostave i ubrzaju procedure zaštite.
Do sada je CAF (Fond za porodične dodatke) smatrao da postoji dug tek kada je ukupni iznos neplaćene kirije dostigao dvostruki iznos mesečne kirije (kirija + troškovi), nakon odbitka APL-a. Ovaj sistem je bio složen i često je odlagao pokretanje postupka.
Od 2027. godine, dug će biti zvanično priznat čim se ispuni jedan od sledećih uslova:
ukupni dug prelazi 450 evra (kirija + troškovi), ili
zakupac kasni tri meseca sa plaćanjem, čak i ako dug ostane ispod 450 evra.
Cilj ovog jednostavnijeg praga od 450 evra je da se problemi identifikuju ranije i spreči nagomilavanje prevelikog duga.
nastavak na sledećoj stranici
Stigla je nova adresa za pravu domaću kuhinju! Restoran “Kod Bize” u predgrađu Pariza, mestu Pantin, donosi autentične ukuse Balkana