LES CITOYENS DE SERBIE ACHÈTENT MASSIVEMENT DES APPARTEMENTS DANS CES TROIS PAYS DE L’UE

Les citoyens de Serbie achètent massivement des appartements dans les stations balnéaires grecques. Rien qu’à Halkidiki au cours de l’année dernière, les Serbes ont acheté environ 15 000 propriétés. En dehors de la Grèce, il y a actuellement une forte demande d’appartements à Trieste ainsi que sur la côte bulgare, car les immeubles sont moins chers que ceux de la côte grecque. Les procédures ne diffèrent pas sensiblement de celles qui s’appliquent à la population locale.

Bien que Trieste soit l’une des destinations où de plus en plus de citoyens achètent des appartements en raison de prix avantageux, la Grèce est le pays où les Serbes ont acheté un nombre incroyable de propriétés l’année dernière.

Les Serbes achètent principalement des appartements, et le prix moyen est de 1 350 à 2 000 euros le mètre carré. C’est une fourchette de prix inférieure », souligne Aleksandra Jovanović, agent de vente d’appartements en Grèce, rapporte RTS.

Si vous souhaitez acheter un appartement en Grèce, en plus de l’argent, vous devez trouver une bonne agence qui assurera la médiation de l’achat. Bien que la possibilité de doubles ventes soit minime, les agences ont des traducteurs, des avocats, des contacts avec les notaires.

„Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous payez une taxe de trois pour cent.“ Plus précisément, un appartement de 55 mètres carrés dans le centre de Thessalonique, que j’ai possédé et vendu la semaine dernière, a une taxe annuelle de 140 euros », explique Jovanović.

Les prix de l’immobilier en Italie sont influencés par plusieurs facteurs, et il y a des cas où il est moins cher d’acheter un appartement à Milan qu’à Belgrade. Cependant, les prix en Italie sont légèrement plus élevés qu’en Grèce et les procédures sont plus compliquées.

Pour acheter un bien immobilier, vous avez besoin d’un permis de séjour, sauf si vous avez vécu en Italie pendant plus de trois ans. Si vous n’êtes dans ce pays qu’occasionnellement, il doit y avoir un accord de réciprocité. Le prix dépend encore une fois de plusieurs facteurs.

La correspondante de la RTS Sanja Lučić d’Italie dit que le prix moyen de l’immobilier dans ce pays est d’environ 1 855 euros. „Cependant, ils varient considérablement du nord au sud du pays, des parties de la ville, ainsi que de la classe énergétique à laquelle appartient l’appartement et de nombreux autres facteurs“, explique Lučićeva.

Nos citoyens choisissent de plus en plus d’acheter des biens immobiliers en Bulgarie, principalement dans des villes en bord de mer, car les bâtiments sont même moins chers que ceux en Grèce. Les procédures ne diffèrent pas sensiblement de celles qui s’appliquent à la population locale.