Prvi put od 2019. godine cene nekretnina u Parizu pale su ispod 10.000 evra po kvadratu. Ali sa stopama kredita iznad 4%, postati vlasnik stana u glavnom gradu Francuske ostaje veoma teško.
Čak i ako cene nekretnina padaju u Parizu, i dalje morate da zaradite veoma dosta da biste se nadali da ćete moći da kupujete u prestonici Francuske. Ovo je ono što proizilazi iz najnovije studije Vousfinancer avec L’Adresse.
Notari iz Pariza objavili su da su nekretnine u Parizu u novembru pale ispod 10.000 evra po kvadratnom metru. Prosečna cena bi trebalo da se vrati na 9.760 evra po kvadratnom metru u januaru (nekretnine prodate između novembra i januara), prvi put od 2019. Ali stope dostižu 4,2% u proseku za kredit od 20 godina.
„Kreditne stope su se tako vratile na najviši nivo iz 2009. godine, ali je u to vreme prosečna cena u Parizu bila niža: 6.020 evra/m²“, primećuje Vousfinancer. Od tada, čak i ako su cene ove godine neznatno pale, one su ukupno porasle za više od 62%: kao rezultat toga, kupovna moć nekretnina za istu mesečnu uplatu (1000 evra tokom 20 godina) pala je sa površine od 26,7 m² do 16,6 m², ili 10 m² izgubljeno za manje od 15 godina.
nastavak na sledećoj strani